灌云县未来房价，灌云县未来房价走势

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于灌云县未来房价的问题，于是小编就整理了2个相关介绍灌云县未来房价的解答，让我们一起看看吧。

江苏房价末位的连云港楼市如何？赣榆、灌云？

我是赣榆人，赣榆年轻人月收入大概在30000-50000.在江苏属于高收入城市，房价闹市区学区房也就800上下，超过1000的很少，物价水平低工资水平高，还是比较适合年轻人打拼居住的。

连云港市房价全国38位，你认为和生活水平比这个房价合适吗？

存在就是合理的，我认为合适。

房价有人追捧，说明这些人具有相应的经济实力，生活水平应该配得上这房价。

这些人包括:

1.拆迁户，棚户区改造手握大量现金。

2.外流人口，在一、二线奋斗无望买房回家置产的连云港人。

3.炒房族，炒房炒到甜头的一类人（这类人群比较杂，以本地人为主，以投资为目的）。

4.学区房、婚房刚需一族，手头好些的的家长。

5.流入人口，看好连云港未来发展的外地人。

应该感谢上面这些人，用自己的财富消化了连云港的大量库存，支持了连云港发展。退一步，如果没有房地产这个蓄金池，物价会涨的眼冒金花，别再谈生活水平了。

我也是连云港人，连云港的房价确实是高的，不过工资也不像有的朋友说那么低。

连云港现在平均工资应该在4000-5000这样（个人估计，勿喷）。为什么这么说呢，以我原来工作的工厂为例，车间工人包括其他辅助工种大多数是4000出头，当然也有小部分是2000多的，岗位不同，办公室文员类最低，2000多点，管理人员主管以上的话5000+。副总级别20万——50万。我们企业员工收入在连云港算是中等吧，应该比较有代表性的了。其他行业我所了解的超市类普通员工工资较低，2000-3000这样，主管3000-5000。收入高一些的如老师医生政府单位基本都是5000+的，当然刚入职的小年轻肯定低一些，我认识一个小学班主任年薪就是70000。以连云港这样的收入，平均房价5000-6000应该是差不多的。毕竟人口占大比例的还是普通职员。

房子集中涨价是在17年的春天。我16年秋天当时买的是6000不到，然后到17年春天突然涨到10000，跟当时连云港的一个地王产生有关，具体哪个位置我记不太清楚了，应该在万达附近。很多人看跌连云港的房价，其实你要考虑地方性还有全国性的形势，现在全国房价都虚高不光是连云港，但是中国正处于城市化进程高速发展时期，越来越多的人进城安家。这是刚需。现如今在老家农村，小伙子找对象人家女的不问你车子或者说家里房子，首先问你城里有房吗。农村人口会越来越少，婚龄的年轻人很少愿意呆在农村的。这是其一。第二刚才讲的收入较高的人群，他们的收入支撑现在的房价还是可以的，特别大部分夫妻都上班的，一个月家庭一万多收入，而且还有公积金，也就几年就攒个首付。还有就是城市改造大量的拆迁户，因为拆迁价格是比照周围房价赔偿的，所以买房对他们来讲也没有什么问题。总得来讲大家都知道房价贵，可是没有办法，除非都不去买，但是买的起的还在买，所以价格就降不下来，记得17年春刚涨价之初有一个小区号称开盘两小时房子卖光。但是也有不利因素影响，最近两年的部分行业经济下行，失业人数增加。但这不是主要潮流。

连云港的房价我认为在一年的某个时间段内稍微跌价有可能，但是长期肯定是稳中有升的。

到此，以上就是小编对于灌云县未来房价的问题就介绍到这了，希望介绍关于灌云县未来房价的2点解答对大家有用。