法院强制执行房屋灌云县（2021年法院强制执行房产规定）

本文目录一览：

• 1、法院强制执行我现唯一居住房屋怎么办?
• 2、法院对于房子强制执行是怎样的规定
• 3、法院强制执行房子,如果对方不搬,怎么办?
• 4、房屋过户不履行,法院强制执行该会怎样执
• 5、强制执行房屋时法院以房屋没有验收不给执行合法吗
• 6、房子被法院强制执行还可以住吗

法院强制执行我现唯一居住房屋怎么办?

可以申请相关部门调解。对于被执行人只有一套住房的，符合下列条件的，法院可以依法强制执行，被执行人提出异议的，法院不予支持。

可以申请执行异议，异议应当向人民法院提交申请书，并说明理由，提供证据。人民法院应当在三日内立案，并在立案后三日内通知异议人和相关当事人。不符合受理条件的，裁定不予受理；立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请。

法律分析：依据相关法律规定，如果房屋是属于被执行人唯一住房的，法院可以查封房屋，但不能拍卖，所以被执行人还可以居住。可以居住，但不能买卖、抵押。如果是其他的情况，不可以居住。现在查封一般只是在房管局办理查封登记。

唯一住房是指中国公民在境内合法拥有用于自身居住的房屋只有一套的情况。如果被执行人只有一套房屋法院是不能强制执行的，这种说法在社会上流传很广。

唯一住房，可以强制执行。根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》如下：第一条规定：对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。

法院对于房子强制执行是怎样的规定

1、当事人只有一套住房，是可以强制执行的。法律并未规定被执行人只有一套住房时不可以强制执行，而只是规定对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

2、法院对于被执行人居住权的保障有期限，为逃避债务转让其名下其他房屋的可以执行；法院明确居住标准杜绝以保障生存权为由逃避债务，申请人提供居住房屋或同意扣除租金的可以执行。

3、房产强制执行是通过法院的执行程序实施，一般分为裁定之后的清偿、查封、拍卖等阶段，执行时间长短根据案情不同而异。当债务人逾期未清偿债务的情况下，债权人可向法院提起诉讼申请强制执行产生效力的判决、裁定。

4、强制执行房产条件如下：必须是被执行人名下的财产；必须是可以上市流通的房产（排除农村住宅、无房产证的房产）；尽可能不是被执行人名下的唯一住所；如果是，要看具体房子的面积（大房可以换小）。

5、法律主观：按照 民事诉讼法 相关规定，人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。因此可以持人民法院的判决到当地房管局办理 房产过户手续 。 如果房管局、被执行人不配合，可以请求人民 法院强制执行 。

6、法律分析：按照民事诉讼法相关规定，人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。因此可以持人民法院的判决到当地房管局办理房产过户手续。如果房管局、被执行人不配合，可以请求人民法院强制执行。

法院强制执行房子,如果对方不搬,怎么办?

1、如果法院强制执行房子，但对方拒绝搬离，这种情况下，可以采取以下措施： 人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。

2、法律主观：法院判决腾退房屋，被执行人不执行的，可以由执行员强制执行。如果被执行人是公民的，需通知其或其家属到场；如果是法人或其他组织的，需通知其法定代表人或者主要负责人到场。不到场的，也不影响执行。

3、可以采取两种方式解决：第一，申请法院强制执行，法院出面要求占用房子的人限期搬出，如果不搬，由法院出面开锁搬出物品腾空房屋。

4、你好，离婚财产分割案件生效后，负有给付义务的一方应当按照法院生效裁判文书确定的内容履行给付义务，拒不履行的，权利方可以申请法院强制执行。通过你的描述，补偿款已经履行完毕，且办理了房屋过户手续，对方应当搬离房屋。

5、如实在没有财产可以执行，只能暂停执行，待有财产后再执行。如果对方有暴力抗法等情形的，可以给予司法拘留。

房屋过户不履行,法院强制执行该会怎样执

1、对方有工作的，可以由法院通知对方单位代扣。对方有多处房产（只有一处的不能执行，得给人有地住），可以拍卖多余的房产还债。如果对方有能力履行义务而拒不履行，法院可以妨碍民事诉讼司法拘留（最多15天）。

2、法律分析：当事人不协助过户，人民法院可以强制执行，让当事人强制迁出房屋。强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。

3、卖房的不协助过户如何强制执行卖房的不协助过户，可以起诉到法院要求配合过户，如不履行，可以申请法院强制执行，执行费用由被申请人承担。发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。

4、如果判决生效后，有执行能力而拒不执行的，可以构成刑事犯罪。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条 强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。

5、法律主观：房子不过户，法院强制执行的方式为：执行员携带相关资料到不动产登记中心进行变更登记。法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。

6、经法院判决的房屋，对方始终不配合过户可以向法院申请强制执行。法院受理后会直接裁定予以办理过户手续。已有生效判决要求一方按时向另一方支付抚养费的，若对方不履行，可以直接向法院申请执行。

强制执行房屋时法院以房屋没有验收不给执行合法吗

没有竣工验收的房产能 强制执行 。依据我国相关法律的规定，房如果不是被执行人生活所必需的居住房屋的话，人民法院是可以强制执行的，如果是生活所必需的居住房屋，只能查封不能变卖、拍卖。

没有竣工验收的房产也是能强制执行的。如果债务人拒不履行判决书、裁定书中的义务，且没有其他财产可供执行的，则法院可以依法执行该房产。但是需为债务人及其所抚养的家属保留生活必需品和必需的生活费用。

没验收就交房是违法的。根据我国相关法律规定，建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，不合格的不得使用。按照法律规定，工程竣工经验收合格后，方可交付使用。

暂无产权证的房屋可否强制执行暂无房产证的房屋，如果房屋不是当事人生活必需的，人民法院可以强制执行，如果是生活必需房屋，不得强制执行。

无产权房屋法院能否强制执行依据我国相关法律的规定，无产权的房屋如果是属于违法建筑的，人民法院是无法强制执行的，违法的建筑是不受法律保护的，如果是合法的房屋就能强制执行。

根据中国法律，执行局在某些情况下可以强制执行房子，但在没有法院的裁决或没有满足法律规定的情况下，执行局不能强制执行房子。

房子被法院强制执行还可以住吗

房子被法院强制执行还可以住。对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。而作为被执行人的出卖人，法院在双方当事人达成和解协议并履行完毕后，可以解除查封。

根据相关法律规定，如果房屋是属于被执行人唯一住房的，法院可以查封房屋，但不能拍卖，所以被执行人还可以居住。

法律分析：一般不可以住。如果是被执行人生活必需的房屋，法院不能拍卖只能查封。人民法院可以强制执行的房屋，法院一般会对房屋进行拍卖，通过拍卖获得价款赔偿债权人。