灌云县交房手续，灌云县交房手续办理流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于灌云县交房手续的问题，于是小编就整理了1个相关介绍灌云县交房手续的解答，让我们一起看看吧。

你同意取消物业费？为什么？

物业公司是随着改革开放，大力发展房地产业相伴而生的，模式也是仿造西方对物业管理，公寓管理，酒店管理而来。

但就实际情况来看，我们的管理水平，实际效能，法律条款几乎可以肯定是普遍低级的，混沌的，与服务这两个字几乎不搭界，在服务与收费的交集里体现更多的是突出了收费，几乎很少能把服务放在首位，因为物业公司是属于经营型的，不收费运作不下去，收费不作为或服务不到位也让所有业主不能认可和拖欠物业费，矛盾就由此产生了，而且不可调和。

业主委员会的构成也不可能达到公平，公正，公开，透明，这就导致更多的矛盾被激发出来，而法律条款构建上基本维持和站在公司的角度和利益上，就拿拖欠物业费被物业公司起诉至法院得到的结果来看，几乎没有几个业主能胜诉的，物业几乎不可能败诉，物业哪怕不管理，无作为，拖欠物业费也会被强行判决缴纳，事实再清楚不过了。

物业服务就是用服务换收益的商品，如果消费者买到的商品是坏的，劣质的，烂的，你就不能因为商品已经放在你的篮子里了而强行收费，强行消费，不管你对商品的品质满意不满意，只注重一手交钱一手交货，可你的货呢？是新鲜的吗？符合我的要求吗？达到我的预期吗？不管，对不起，商品不好那是你的事，我只管收钱，这就是当今几乎所有物业管理领域里最集中的矛盾焦点！在这个过程中怎么体现提供的服务与价值等值，没有标准和公正可言。

物业费？？

直说吧，那叫保护费。物业公司，就是黑社会团体洗白！有些小区物业就是业委会成员开的。

以前老房子小区物业费超过本市允许的最高物业费标准2.2元，这个小区2.5元！谁给定的高价？总不能物业说多少就是多少吧？

就扫扫地都扫不干净别提其他服务。

你不交？给你停水停电！

物业是我们业主的管家，保姆。

现在敢给主人家停水停电！

我个人建议取消物业公司这个行业！理应由业主委员会实行管理。服务项目，如水电，绿化，清掏，客服可以请专业公司来做。各项专业公司来自社会优秀专业公司提供。由业委会做出年预算执行。

对于这个问题一定会有两种声音，我个人这样认为如果物业不能很好的承担起责任及良好的服务意识那就必须取缔，业主和物业不是水和火不能相融的，而是大部分物业没有很好的做好自己应该做的事情没有站好自己的位置，如果不能很好的处理业主和物业的问题那就应该取缔。还有一种我个人认为物业很敬业但是个别业主的个人素质导致问题的发生那就应该有个人承担这个问题不能推脱到物业，其实最关键的一点是收费及整个小区的各种收益问题，如果物业账目不清楚那这个问题牵扯的方面就多了，房管局的物业科是不是有利益关系，当时小区物业定价的时候物价局是不是有利益关系，等很多部门，所以整个小区的收益和业主所缴纳的物业费都应该有明细登记出台，只有这样物业赚该赚的业主出该出的。

到此，以上就是小编对于灌云县交房手续的问题就介绍到这了，希望介绍关于灌云县交房手续的1点解答对大家有用。