灌云县房屋均价，灌云县房屋均价多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于灌云县房屋均价的问题，于是小编就整理了2个相关介绍灌云县房屋均价的解答，让我们一起看看吧。

你认为连云港房价怎么样？

连云港房价现状，主城区均价已破万，工作十年可买百平

连云港，江苏省下辖地级市，古称“海州”，2017年常住人口451.84万人，地区GDP2640.31亿元。

连云港位于中国沿海中部，东濒黄海，与朝鲜、韩国、日本隔海相望。连云港位于南北过渡和陆海过渡的交汇点，是国际通道新亚欧大陆桥（中国境内为陇海、兰新铁路）东端桥头堡，是陇海铁路、沿海铁路两大国家干线铁路的交汇点，也是中国南北、东西最长的两条高速公路同三高速和连霍高速的惟一交点。

连云港目前有两座机场，连云港白塔埠国际机场为军民合用机场，占地5平方千米；连云港花果山国际机场位于连云港市灌云县小伊乡，距离市区21千米。连云港港是中国沿海十大海港、全球百强集装箱运输港口之一，是江苏最大海港。而且连云港有地铁，连云港轨道交通规划5条轻轨线路，总长度约172.6千米。

这样一座交通立体而且便利的港口城市，房价几何呢？

连云港10月份房子均价8592元每平米，过去一年呈现先跌后涨态势，今年五月出现最低点。

从房价分布来看，连云港二手房价格集中在6000元到1.3万元区间，高位数出现在2.1万元。

连云港新浦中心城区二手房全面破万，次新房1w5以上很多了。而靠近海边的连云区才7k左右。老海州区大约8k~1w左右吧。这价格在东部沿海算平均水平吧！肯定不能跟人均收入来计算。

为什么作为三四线城市的江苏省盐城市房价会将近一万？

为什么作为三四线城市的江苏省盐城市房价会将近一万？

很高兴回答您提出的这个很值得讨论的问题。

对于这个问题，笔者是这么看待的：

不良开发商恨不得把房价抬到10万才高兴呢！记得10多年前，上海就有楼盘标出一平米15万的价格，现在来看，在上海一平米20万的楼盘估计已经不稀奇了。

受到上海及苏南一带高房价的刺激，苏北一带的开发商于是也在蠢蠢欲动，摆出必须把房价与南方逐步缩小的架势，并且到处宣称，他们的房价都是白菜价了。盐城这个三四线城市的开发商，更不例外。他们瞅准了当地人好要面子的痛点，当地一些哪怕穷得叮当响的人，都觉得必须在盐城市区有套房，不然都觉得活得很失败。

再譬如说，连云港的灌南灌云县，被公认为江苏的贫困县，但是，那一带的房价长得就像百米冲刺一样。在这些地方的县城，每平米万把块早已很正常。笔者认为，造成这样现象的具体原因包括：

1、当地开发商的狮子大开口

不断上涨的房价，主要是开发商的“食欲”大增，有种吃不饱的感觉，是他们把这一带房价抬得越来越高，所以，开发商没几个有良心的。当然，开发商拿地价格也在上涨也是重要因素。

2、家长急着给孩子买学区房

旺盛的需求，使得房价不断上涨。农村的家长不断重视孩子的教育，因此，他们就得想方设法在城里买套房子，以此来解决孩子在城里读书的问题。让农村孩子和城里孩子享受所谓的同等优质教育，是家长们的普遍心声。

3、盲目攀比风

不炒学区房会这么高？城南现在房价多少钱心里没有一点逼数吗？哪家不是两套三套房子？我也是盐城人，现在真心买不起第三套房子了，盐城的教育现在根本就是一塌糊涂，老师不务正业，上课根本没有多少东西给你讲，课外补习班横行，就这种教育环境，还炒你妈的学区房，有这钱给孩子上私立学校吧，炒成这个逼样，目的是什么我觉得不用我多讲，好好上班努力还房贷，不要成天想东想西的，正常打工的一个月工资才三五千，你拿什么去买近三万一平的房子？醒醒吧，盐城人民。

苏北地区，别说盐城，周边几个城市哪个没涨价，淮安政府算是不错了，管控也到位，房价都过万了！何况咱们盐城，哪来的自信，说是高架桥建起来好，出行方便，是不错，那能带动经济，货车之类的的不能上去开，光靠私家车，带动什么，没看出来，房价倒是带动起来了，至于高铁，目前也在建设中，出行是方便了，不过和徐州比就尴尬了！人家多少年去就有高铁了，至于港口，大丰港，滨海港，都不错，和连云港比就尴尬了！为什么2017年一年盐城房价上涨这么离谱，其中有人在炒是一方面，还有就是地方政府的原因，买得起房的也买了，像我这样买不起的也买不起了，盐城不说人均工资了，就一般的企业加加班的情况下拿个5000左右，那都不错了，不加班那还少，没有企业带动经济发展，老百姓过得怎么样，那可就有的说了！

讲大道理，谁都懂，没钱，没管你死活，还是踏踏实实赚钱，以后的房价怎么样，肯定会是有人欢喜有人愁，不信，咱看看吧！

到此，以上就是小编对于灌云县房屋均价的问题就介绍到这了，希望介绍关于灌云县房屋均价的2点解答对大家有用。